2018〜2026年築, 専有面積16.24㎡〜36.24㎡の平均販売価格
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アドバンス三宮パルマ
兵庫県神戸市中央区磯上通五丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩4分
2023年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
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3階 / 26.24㎡の場合
相場
2,436万円
92.8万円/㎡
1,648
2,173
2,699
3,225
AI査定結果
推定相場価格
2,436万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,173万円〜2,699万円
82.8万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月23日
アドバンス三宮パルマ
2,710万円（103.3万円/㎡）/ 3階 / 26.24㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は107.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,730万円 | 107.8万円 | 3階 | 25.33㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/02/27 | 2,710万円 | 103.3万円 | 3階 | 26.24㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/08 | 2,590万円 | 98.7万円 | 4階 | 26.24㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/01/08 | 2,640万円 | 114.3万円 | 12階 | 23.1㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/01/07 | 2,680万円 | 102.1万円 | 10階 | 26.24㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/01/07 | 2,700万円 | 102.9万円 | 11階 | 26.24㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/12/14 | 2,930万円 | 104.0万円 | 2階 | 28.17㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2023/12/14 | 2,570万円 | 97.9万円 | 3階 | 26.24㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/12/14 | 2,640万円 | 104.2万円 | 6階 | 25.33㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/12/14 | 2,600万円 | 112.6万円 | 10階 | 23.1㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/12/14 | 2,720万円 | 103.7万円 | 12階 | 26.24㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/12/14 | 3,090万円 | 109.7万円 | 13階 | 28.17㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2023/12/14 | 3,290万円 | 114.5万円 | 15階 | 28.74㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2023/12/14 | 3,500万円 | 117.8万円 | 15階 | 29.72㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2023/12/14 | 3,350万円 | 111.9万円 | 15階 | 29.93㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2023/12/14 | 3,390万円 | 113.3万円 | 15階 | 29.93㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は84.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | アドバンス三宮パルマ 神戸市中央区磯上通五丁目 | 三ノ宮駅4分 | 2,710万円 | 103.3万円 | 26.24㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/13 | エステムコート神戸大倉山公園 神戸市中央区下山手通九丁目 | 大倉山駅3分 | 1,680万円 | 78.0万円 | 21.53㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 北 | 2022年 | 102戸 | RC |
| 2026/01/27 | EC神戸元町2ブリーズ 神戸市中央区下山手通九丁目 | 大倉山駅3分 | 1,750万円 | 82.4万円 | 21.24㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 北西 | 2021年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/07 | Excel神戸UrbanHills 神戸市中央区楠町六丁目 | 高速神戸駅5分 | 2,180万円 | 78.2万円 | 27.88㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/15 | エステムコート神戸元町IIGRADE 神戸市中央区下山手通九丁目 | 大倉山駅3分 | 2,050万円 | 96.7万円 | 21.2㎡ | 1K+SC | 3階 / 15階建 | 北東 | 2021年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/08 | エスリード神戸レジデンス 神戸市中央区橘通四丁目 | 高速神戸駅3分 | 1,760万円 | 81.8万円 | 21.51㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北東 | 2020年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/30 | エステムコート神戸元町ヒルズ 神戸市中央区楠町一丁目 | 神戸駅8分 | 1,680万円 | 77.5万円 | 21.67㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/07 | ファーストフィオーレ神戸元町 神戸市中央区下山手通八丁目 | 西元町駅3分 | 1,830万円 | 80.7万円 | 22.67㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/13 | ララプレイスザ・神戸シルフ 神戸市中央区中町通四丁目 | 神戸駅2分 | 1,980万円 | 80.9万円 | 24.48㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/29 | プレサンス神戸元町ベルシオン 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅2分 | 1,800万円 | 83.3万円 | 21.6㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/03 | プレサンス神戸元町ミューズ 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅2分 | 1,990万円 | 87.1万円 | 22.84㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/04 | ファーストフイオーレ神戸駅前 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅5分 | 1,800万円 | 78.2万円 | 23.03㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2019年 | 70戸 | |
| 2025/11/28 | ファーストフィオーレ神戸駅前 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅5分 | 1,800万円 | 77.8万円 | 23.15㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/05 | プレサンス神戸キュリオ 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅4分 | 1,970万円 | 92.8万円 | 21.23㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/09 | エステムコート三宮EAST4ザ・フロント 神戸市中央区宮本通七丁目 | 春日野道駅3分 | 1,920万円 | 91.6万円 | 20.97㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/27 | ファーストフィオーレ三宮イースト 神戸市中央区東雲通五丁目 | 春日野道駅6分 | 2,110万円 | 86.8万円 | 24.3㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/04 | アドバンス三宮グルーブ 神戸市中央区東雲通一丁目 | 春日野道駅2分 | 1,970万円 | 79.5万円 | 24.78㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/12 | セオリー神戸アネシア 神戸市中央区大日通四丁目 | 春日野道駅7分 | 2,420万円 | 108.9万円 | 22.22㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/26 | セオリー神戸グルーブ 神戸市中央区日暮通三丁目 | 春日野道駅5分 | 1,880万円 | 78.3万円 | 24㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/24 | リーガル神戸三宮フラワーロード 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,600万円 | 85.1万円 | 30.56㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレサンス三宮ポルト 神戸市中央区御幸通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,990万円 | 83.1万円 | 23.94㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/03 | セオリー神戸ラメール 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅5分 | 1,900万円 | 82.4万円 | 23.05㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 10階建 | - | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/13 | セオリー神戸クレール 神戸市中央区日暮通一丁目 | 春日野道駅3分 | 2,050万円 | 85.4万円 | 24㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2022年 | 86戸 | RC |
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